32 a Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°36 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.
À propos du 32 a Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Portets à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 6 parkings - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 757 mètres
- - Ecole élémentaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Route des Graves dans son marché local
Prix du 32 a Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 32 a Route des Graves se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Route des Graves se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Portets et 22.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
