31 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Graves Rn113, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°40 et du 0.61 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 31 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 754 mètres
- - Ecole élémentaire à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Graves Rn113
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Graves Rn113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Graves Rn113
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Graves Rn113, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Graves Rn113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Graves Rn113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Graves Rn113 dans son marché local
Prix du 31 Route des Graves Rn113 par rapport à la voie
Sur Route des Graves Rn113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 31 Route des Graves Rn113 se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Graves Rn113 par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Graves Rn113 se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Portets et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
