14 Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 15.4 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 14 Route du Cabernet
Une vente a été recensée au 14 Route du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 14 Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 14 Route du Cabernet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du Cabernet se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Portets et -35.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 14 Route du Cabernet à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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