21 Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Cabernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 21 Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 21 Route du Cabernet se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Cabernet se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Portets et 23.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
