29 Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Route du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 29 Route du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 29 Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 29 Route du Cabernet se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route du Cabernet se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Portets et -24.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 29 Route du Cabernet à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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