8 Route du Cabernet, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Cabernet, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route du Cabernet, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 1309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1571 mètres
- - Ecole élémentaire à 1576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Cabernet dans son marché local
Prix du 8 Route du Cabernet par rapport à la voie
Sur Route du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 8 Route du Cabernet se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Cabernet par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Cabernet se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Portets et -5.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Cabernet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route du Cabernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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