18 Rue de la Gare, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 1 851 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Gare, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue de la Gare, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 387 mètres

Transport en commun :

- Portets à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 268 mètres
- Ecole élémentaire à 267 mètres

Ventes au 18 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 18 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Portets et -16.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Merlot, 33640 Portets(2,481 €)

Place du Général de Gaulle, 33640 Portets(3,117 €)

Grand Rue, 33640 Portets(2,627 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33640 Portets(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.