9 Rue des Vignes, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°18 et du 0.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue des Vignes, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 12 logements - 850 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Ventes au 9 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vignes se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Portets et 24.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
