12 Rue du 8 Mai 1945, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Portets et 8.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
