1 Rue Gueydon, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 021 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gueydon, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 1 Rue Gueydon, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Portets à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1073 mètres
- Ecole élémentaire à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gueydon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Gueydon(2 251€)

1 bis Rue Gueydon(2 244€)

3 Rue Gueydon(2 248€)

84 Route des Graves Rn113(2 261€)

705 Grand Abord(2 246€)

84 a Route des Graves(2 245€)

82 c Route des Graves(2 252€)

82 b Route des Graves(2 245€)

Prix du 1 Rue Gueydon dans son marché local

Prix du 1 Rue Gueydon par rapport à la voie

Sur Rue Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 Rue Gueydon se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gueydon par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gueydon se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Portets et -34.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Agacat, 33640 Portets(2,381 €)

Chemin de la Girafe, 33640 Portets(2,496 €)

Chemin de la Tour Bicheau, 33640 Portets(2,428 €)

Chemin de Soule, 33640 Portets(2,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gueydon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gueydon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.