1 Rue Gueydon, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gueydon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°17 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 1 Rue Gueydon, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gueydon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gueydon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gueydon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueydon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueydon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gueydon dans son marché local
Prix du 1 Rue Gueydon par rapport à la voie
Sur Rue Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Rue Gueydon se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gueydon par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gueydon se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Portets et -15.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
