17 Rue Gueydon, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 2 029 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gueydon, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 17 Rue Gueydon, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1141 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Portets à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1065 mètres
- Ecole élémentaire à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gueydon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gueydon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Gueydon(2 244€)

1 Rue Gueydon(2 243€)

84 a Route des Graves(2 245€)

341 Route des Graves(2 243€)

82 c Route des Graves(2 252€)

84 Route des Graves(2 253€)

82 b Route des Graves(2 245€)

705 Grand Abord(2 246€)

Prix du 17 Rue Gueydon dans son marché local

Prix du 17 Rue Gueydon par rapport à la voie

Sur Rue Gueydon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 17 Rue Gueydon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gueydon par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gueydon se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Portets et -33.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Agacat, 33640 Portets(2,381 €)

Chemin de la Girafe, 33640 Portets(2,496 €)

Chemin de la Tour Bicheau, 33640 Portets(2,428 €)

Chemin de Soule, 33640 Portets(2,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gueydon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gueydon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.