65 Impasse des Gardénias, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Gardénias, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°63 et du 0.09 % à celui du n°81.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 65 Impasse des Gardénias, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 3 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Gardénias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Gardénias dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Gardénias par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 65 Impasse des Gardénias se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Gardénias par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Gardénias se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -3.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
