81 Impasse des Gardénias, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse des Gardénias, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 81 Impasse des Gardénias, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 3 logements - 442 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse des Gardénias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Impasse des Gardénias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse des Gardénias dans son marché local
Prix du 81 Impasse des Gardénias par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 81 Impasse des Gardénias se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse des Gardénias par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse des Gardénias se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
