180 Impasse du Capon, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 180 Impasse du Capon, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°194 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 180 Impasse du Capon, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Impasse du Capon
Aucune vente n'a été recensée au 180 Impasse du Capon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Impasse du Capon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Impasse du Capon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Impasse du Capon dans son marché local
Prix du 180 Impasse du Capon par rapport à la voie
Sur Impasse du Capon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 180 Impasse du Capon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Impasse du Capon par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Impasse du Capon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Preignac et -48.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 180 Impasse du Capon à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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