194 Impasse du Capon, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Impasse du Capon, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°180 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 194 Impasse du Capon, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Impasse du Capon
Aucune vente n'a été recensée au 194 Impasse du Capon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Impasse du Capon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Impasse du Capon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Impasse du Capon dans son marché local
Prix du 194 Impasse du Capon par rapport à la voie
Sur Impasse du Capon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 194 Impasse du Capon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Impasse du Capon par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Impasse du Capon se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Preignac et -15.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
