11 Rue de Sémillon, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sémillon, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°35 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de Sémillon, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sémillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sémillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sémillon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sémillon par rapport à la voie
Sur Rue de Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 11 Rue de Sémillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sémillon par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sémillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Preignac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
