32 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Le Sensin, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais supérieur de 18.89 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Le Sensin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Le Sensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Le Sensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Le Sensin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Le Sensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Le Sensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Le Sensin dans son marché local
Prix du 32 Rue Le Sensin par rapport à la voie
Sur Rue Le Sensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 32 Rue Le Sensin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Le Sensin par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Le Sensin se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 4.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
