3 Ruelle du Mahon, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Mahon, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle du Mahon, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Mahon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Mahon dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Mahon par rapport à la voie
Sur Ruelle du Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Ruelle du Mahon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Mahon par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Mahon se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -31.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 3 Ruelle du Mahon à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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