Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 363 € à 3 055 €

Ruelle du Tucau, 33210 Preignac, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Ruelle du Tucau

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Biens en venteà Preignac

Prix Ruelle du Tucau dans son marché local

Prix Ruelle du Tucau par rapport à Preignac et à Gironde

À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle du Tucau se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 32.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lamothe, 33210 Preignac(2,511 €)

Chemin des Berges du Ciron, 33210 Preignac(2,495 €)

Ruelle du Mahon, 33210 Preignac(2,528 €)

Ventes DVF Ruelle du Tucau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle du Tucau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 décembre 2023

285 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

14 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

13 juin 2022

107 000 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

26 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

15 septembre 2020

172 150 €(2 459 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

60 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

Cadre de vie et proximité Ruelle du Tucau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Preignac à 1615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joséphine Baker à 2078 mètres

Rues à proximité :

Route de Lamothe

Chemin des Berges du Ciron

Ruelle du Mahon

Le parc immobilier Ruelle du Tucau

Ruelle du Tucau est située dans le quartier Preignac. Elle compte 2140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Ruelle du Tucau

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Tucau, classées par tranches de numéros.

14 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

26 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

29 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac

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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au Ruelle du Tucau à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 168 € (5 %)