26 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle du Tucau, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°14 et du 17.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Ruelle du Tucau, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 26 Ruelle du Tucau
Une vente a été recensée au 26 Ruelle du Tucau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Ruelle du Tucau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Ruelle du Tucau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle du Tucau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Ruelle du Tucau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle du Tucau dans son marché local
Prix du 26 Ruelle du Tucau par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tucau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 26 Ruelle du Tucau se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle du Tucau par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle du Tucau se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -7.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
