3 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Laulan, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 785 mètres
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Laulan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Laulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Laulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Laulan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Laulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Laulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Laulan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Laulan par rapport à la voie
Sur Impasse de Laulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Impasse de Laulan se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Laulan par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Laulan se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
