3 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 938 € à 2 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rauzan à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 785 mètres
- Ecole primaire à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Laulan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Laulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Laulan dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Laulan par rapport à la voie

Sur Impasse de Laulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Impasse de Laulan se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Laulan par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Laulan se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et -32.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barigat, 33420 Rauzan(2,192 €)

Route de Luneau, 33420 Rauzan(2,097 €)

Route de Roquenègre, 33420 Rauzan(2,278 €)

Route de Blabot, 33420 Rauzan(2,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Laulan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Laulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.