37 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de Laulan, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°31 et de 3.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 37 Impasse de Laulan, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 733 mètres
- - Ecole primaire à 524 mètres
Ventes au 37 Impasse de Laulan
Les 2 ventes au 37 Impasse de Laulan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Laulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Laulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de Laulan dans son marché local
Prix du 37 Impasse de Laulan par rapport à la voie
Sur Impasse de Laulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 37 Impasse de Laulan se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de Laulan par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de Laulan se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 7.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 24.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
