5 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 106 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Impasse du Clos Daubert, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 897 mètres
- Ecole primaire à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos Daubert

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos Daubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Clos Daubert dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Clos Daubert par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Daubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 5 Impasse du Clos Daubert se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Clos Daubert par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos Daubert se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et -29.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rival, 33420 Rauzan(2,565 €)

Route du Petit Bourg, 33420 Rauzan(2,208 €)

Route de Daubert, 33420 Rauzan(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Clos Daubert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Clos Daubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.