24 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Rouchey, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°34 et du 4.67 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 529 mètres
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Rouchey
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Rouchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Rouchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Rouchey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Rouchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Rouchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Rouchey dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Rouchey par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 24 Impasse du Rouchey se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Rouchey par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Rouchey se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 26.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
