34 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Rouchey, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°24 et du 11.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Impasse du Rouchey, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 519 mètres
- - Ecole primaire à 465 mètres
Ventes au 34 Impasse du Rouchey
Une vente a été recensée au 34 Impasse du Rouchey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Rouchey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Rouchey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Rouchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Rouchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Rouchey dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Rouchey par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 34 Impasse du Rouchey se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Rouchey par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Rouchey se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 29.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 24.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
