175 Route du Laurier, 33420 Rauzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Route du Laurier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 175 Route du Laurier, 33420 Rauzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rauzan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Martin à 1011 mètres
- - Ecole primaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Route du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 175 Route du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Route du Laurier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 175 Route du Laurier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Route du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Route du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Route du Laurier dans son marché local
Prix du 175 Route du Laurier par rapport à la voie
Sur Route du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 175 Route du Laurier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Route du Laurier par rapport à Rauzan et à Gironde
À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Route du Laurier se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Rauzan et 11.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan a augmenté de 8.9 % sur 1 an et augmenté de 24.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.
