146 Rue Lansade, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 537 € à 2 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 Rue Lansade, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°138 mais supérieur de 21.17 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 146 Rue Lansade, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 173 mètres
- Ecole primaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 146 Rue Lansade

Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Lansade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

138 Rue Lansade(1 979€)

154 Rue Lansade(1 625€)

134 Rue Lansade(1 981€)

143 Rue Lansade(1 970€)

139 Rue Lansade(1 982€)

128 Rue Lansade(1 818€)

133 Rue Lansade(1 826€)

122 Rue Lansade(1 822€)

Prix du 146 Rue Lansade dans son marché local

Prix du 146 Rue Lansade par rapport à la voie

Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 146 Rue Lansade se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue Lansade par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Lansade se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -42.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.