154 Rue Lansade, 33420 Rauzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 534 € à 1 716 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 154 Rue Lansade, 33420 Rauzan, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°146 et de 17.89 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 154 Rue Lansade, 33420 Rauzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rauzan.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rauzan à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Martin à 179 mètres
- Ecole primaire à 310 mètres

Ventes au 154 Rue Lansade

Les 2 ventes au 154 Rue Lansade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2022

145 000 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

154 Rue Lansade, 33420 Rauzan

2 octobre 2024

92 200 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

154 Rue Lansade, 33420 Rauzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

146 Rue Lansade(1 969€)

138 Rue Lansade(1 979€)

143 Rue Lansade(1 970€)

134 Rue Lansade(1 981€)

139 Rue Lansade(1 982€)

128 Rue Lansade(1 818€)

133 Rue Lansade(1 826€)

151 Rue Lansade(1 962€)

Prix du 154 Rue Lansade dans son marché local

Prix du 154 Rue Lansade par rapport à la voie

Sur Rue Lansade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 154 Rue Lansade se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue Lansade par rapport à Rauzan et à Gironde

À Rauzan, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue Lansade se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Rauzan et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rauzan baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 118 €/m² sur la période récente.