11 Route de Rayet, 33220 Riocaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Rayet, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², identique à celui du n°8 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Route de Rayet, 33220 Riocaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Riocaud.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Rayet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Rayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Rayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Rayet dans son marché local
Prix du 11 Route de Rayet par rapport à la voie
Sur Route de Rayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 11 Route de Rayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Rayet par rapport à Riocaud et à Gironde
À Riocaud, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Rayet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Riocaud et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riocaud a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 49.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
