10 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Albert Dufourg, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°8 et du 10.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 10 Avenue Albert Dufourg, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Albert Dufourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Albert Dufourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert Dufourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Albert Dufourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert Dufourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Albert Dufourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Albert Dufourg dans son marché local
Prix du 10 Avenue Albert Dufourg par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Dufourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 10 Avenue Albert Dufourg se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Albert Dufourg par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Albert Dufourg se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Rions et -23.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
