3 Chemin des Soeurs, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Soeurs, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°85 et de n°221.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Soeurs, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Ventes au 3 Chemin des Soeurs
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Soeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Soeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Soeurs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Soeurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Chemin des Soeurs se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Soeurs par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Soeurs se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 3 Chemin des Soeurs à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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