2 Place d’Armes, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 334 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place d’Armes, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Place d’Armes, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dagoisses à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place d’Armes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place d’Armes(1 621€)

3 Place d’Armes(1 781€)

4 Place d’Armes(1 780€)

11 Place d’Armes(1 781€)

5 Place d’Armes(1 783€)

5 bis Place d’Armes(1 776€)

1 Chaussée de l'Est(1 778€)

1 Rue des Fossés(1 782€)

Prix du 2 Place d’Armes dans son marché local

Prix du 2 Place d’Armes par rapport à la voie

Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Place d’Armes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d’Armes par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d’Armes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Rions et -47.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée de l'Est, 33410 Rions(1,780 €)

Chemin des Salins, 33410 Rions(1,711 €)

Chemin du Passage, 33410 Rions(1,807 €)

Route du Baquey, 33410 Rions(1,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place d’Armes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.