2 Place d’Armes, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 et du 9.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Place d’Armes, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d’Armes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 2 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 Place d’Armes se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Armes par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d’Armes se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Rions et -18.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
