3 Place d’Armes, 33410 Rions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place d’Armes, 33410 Rions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dagoisses à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 3 Place d’Armes
Une vente a été recensée au 3 Place d’Armes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place d’Armes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 3 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Place d’Armes se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place d’Armes par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place d’Armes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Rions et -50.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Place d’Armes à Rions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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