1 Place Jules de Gères, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jules de Gères, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place Jules de Gères, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Rions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jules de Gères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jules de Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jules de Gères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jules de Gères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules de Gères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jules de Gères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jules de Gères dans son marché local
Prix du 1 Place Jules de Gères par rapport à la voie
Sur Place Jules de Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 1 Place Jules de Gères se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jules de Gères par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Jules de Gères se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Rions et -23.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
