1 bis Place Jules de Gères, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Jules de Gères, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Place Jules de Gères, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Jules de Gères
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Jules de Gères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Jules de Gères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Jules de Gères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jules de Gères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Jules de Gères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Jules de Gères dans son marché local
Prix du 1 bis Place Jules de Gères par rapport à la voie
Sur Place Jules de Gères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 bis Place Jules de Gères se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Jules de Gères par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Jules de Gères se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Rions et -15.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
