2 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Aquitaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue d’Aquitaine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Aquitaine par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Aquitaine se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Rions et -26.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
