3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 et du 7.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 3 Rue d’Aquitaine
Une vente a été recensée au 3 Rue d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Aquitaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue d’Aquitaine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Aquitaine par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Aquitaine se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Rions et -32.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
