3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 002 € à 1 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 150 mètres

Ventes au 3 Rue d’Aquitaine

Une vente a été recensée au 3 Rue d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

170 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue d’Aquitaine, 33410 Rions

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Aquitaine(1 428€)

2 Rue d’Aquitaine(1 388€)

4 Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac(1 426€)

8 Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac(1 426€)

2 Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac(1 431€)

1 Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac(1 425€)

10 Place du Repos(1 425€)

14 Rue du Lhyan(1 438€)

Prix du 3 Rue d’Aquitaine dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue d’Aquitaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Aquitaine par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Aquitaine se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Rions et -58.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée du Nord, 33410 Rions(1,579 €)

Place du Repos, 33410 Rions(1,614 €)

Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac, 33410 Rions(1,440 €)

Rue Sarrazine, 33410 Rions(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d’Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.