14 Rue de la Citadelle, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue de la Citadelle, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Citadelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 14 Rue de la Citadelle se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Citadelle par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Citadelle se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rions et -14.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
