1 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lavidon, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et du 1.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0314 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lavidon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lavidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lavidon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lavidon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lavidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lavidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lavidon dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lavidon par rapport à la voie
Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Rue de Lavidon se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lavidon se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Rions et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
