12 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lavidon, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Lavidon, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lavidon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lavidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lavidon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lavidon par rapport à la voie
Sur Rue de Lavidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue de Lavidon se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lavidon par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lavidon se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Rions et -59.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Lavidon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lavidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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