10 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lhyan, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 19.92 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 10 Rue du Lhyan, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lhyan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lhyan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lhyan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lhyan par rapport à la voie
Sur Rue du Lhyan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 10 Rue du Lhyan se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lhyan par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lhyan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Rions et -49.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
