5 Rue Sarrazine, 33410 Rions
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sarrazine, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et du 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue Sarrazine, 33410 Rions
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rions.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Seurin à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sarrazine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sarrazine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sarrazine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarrazine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sarrazine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 5 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 5 Rue Sarrazine se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sarrazine par rapport à Rions et à Gironde
À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sarrazine se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rions et -26.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
