7 Rue Sarrazine, 33410 Rions

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 002 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sarrazine, 33410 Rions, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 7 Rue Sarrazine, 33410 Rions

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rions.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Seurin à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Seurin à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sarrazine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sarrazine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sarrazine(1 392€)

6 Rue Sarrazine(1 389€)

7 Place du Repos(1 388€)

2 Rue d’Aquitaine(1 388€)

4 Rue d’Aquitaine(1 428€)

20 Rue du Lhyan(1 389€)

22 Rue du Lhyan(1 391€)

22 bis Rue du Lhyan(1 387€)

Prix du 7 Rue Sarrazine dans son marché local

Prix du 7 Rue Sarrazine par rapport à la voie

Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 7 Rue Sarrazine se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sarrazine par rapport à Rions et à Gironde

À Rions, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sarrazine se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Rions et -59.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rions baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 24.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2023 à 2 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Repos, 33410 Rions(1,614 €)

Rue de l'Archevêque Amanieu de Grézillac, 33410 Rions(1,440 €)

Rue de la Tour du Guet, 33410 Rions(1,488 €)

Rue de Lavidon, 33410 Rions(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sarrazine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sarrazine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.