1 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Tucau, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Chemin du Tucau, 33210 Roaillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roaillan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Tucau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Tucau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Tucau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Tucau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tucau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tucau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Tucau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Tucau par rapport à la voie
Sur Chemin du Tucau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Chemin du Tucau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Tucau par rapport à Roaillan et à Gironde
À Roaillan, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Tucau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Roaillan et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roaillan a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au premier semestre 2020 à 2 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
