2 Au Boucher, 33760 Romagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Au Boucher, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°1281 et du 10.28 % à celui du n°923.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Au Boucher, 33760 Romagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Romagne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve/C. Coop. à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 581 mètres
Ventes au 2 Au Boucher
Les 2 ventes au 2 Au Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Au Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Au Boucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Au Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Au Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Au Boucher dans son marché local
Prix du 2 Au Boucher par rapport à la voie
Sur Au Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Au Boucher se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Au Boucher par rapport à Romagne et à Gironde
À Romagne, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Au Boucher se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Romagne et -9.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagne a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 118 €/m² au premier semestre 2020 à 1 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
