5 Route de la Canelle, 33350 Ruch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Canelle, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de la Canelle, 33350 Ruch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ruch.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe à 231 mètres
Ventes au 5 Route de la Canelle
Une vente a été recensée au 5 Route de la Canelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Canelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Canelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Canelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Canelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Canelle dans son marché local
Prix du 5 Route de la Canelle par rapport à la voie
Sur Route de la Canelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 5 Route de la Canelle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Canelle par rapport à Ruch et à Gironde
À Ruch, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Canelle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Ruch et -55.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruch a baissé de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2023 à 2 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 5 Route de la Canelle à Ruch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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