Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 290 € à 2 461 €

Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch, affiche un prix moyen de 1 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route du Pas de Gencot

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Biens en venteà Ruch

Prix Route du Pas de Gencot dans son marché local

Prix Route du Pas de Gencot par rapport à Ruch et à Gironde

À Ruch, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Pas de Gencot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Ruch et 51.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruch a baissé de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 35.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2023 à 2 361 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Blaignac, 33350 Ruch(1,828 €)

Allée Albert Gombeaud, 33350 Ruch(1,727 €)

Allée du Hameau, 33350 Ruch(1,762 €)

Route de la Canelle, 33350 Ruch(1,674 €)

Passage du Boulanger, 33350 Ruch(1,757 €)

Route de Rameyre, 33350 Ruch(1,720 €)

Allée de Gléziat, 33350 Ruch(1,771 €)

Place de la Loi 1901, 33350 Ruch(1,756 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33350 Ruch(1,747 €)

Ventes DVF Route du Pas de Gencot

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Pas de Gencot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2024

196 500 €(2 047 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

79 Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch

23 décembre 2021

180 600 €(2 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

107 Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch

Cadre de vie et proximité Route du Pas de Gencot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe à 336 mètres

Rues à proximité :

Rue de Blaignac

Allée Albert Gombeaud

Le parc immobilier Route du Pas de Gencot

Route du Pas de Gencot est située dans le quartier Ruch. Elle compte 544 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route du Pas de Gencot

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Pas de Gencot, classées par tranches de numéros.

11 Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch

16 Route du Pas de Gencot, 33350 Ruch

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