2 Allée du Pigeonnier, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée du Pigeonnier, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pigeonnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Allée du Pigeonnier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pigeonnier par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pigeonnier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Sadirac et 35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
