37 Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Blayet, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°39 et du 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 37 Chemin de Blayet, 33670 Sadirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sadirac.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gachet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Blayet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Blayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Blayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Blayet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Blayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Blayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Blayet dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Blayet par rapport à la voie
Sur Chemin de Blayet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 37 Chemin de Blayet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Blayet par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Blayet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Sadirac et 33.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
