2 Chemin de Brogeon, 33670 Sadirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Brogeon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Brogeon, 33670 Sadirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piron à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Brogeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Brogeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Brogeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Brogeon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Brogeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Brogeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Brogeon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Brogeon par rapport à la voie
Sur Chemin de Brogeon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Chemin de Brogeon se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Brogeon par rapport à Sadirac et à Gironde
À Sadirac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brogeon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Sadirac et -18.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sadirac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 Chemin de Brogeon à Sadirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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